Investissement locatif à Meslay du Maine (53)
123 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Meslay du Maine : prix médian 1 603 €/m², loyer estimé 7,2 €/m² et rendement brut médian 5,2 %.
Rendement brut médian
5,2 %
−0,6 pt vs département
Prix médian au m²
1 603 €
+15 € vs département
Loyer estimé au m²
7,2 €
−0,2 € vs département
Prix d'achat médian
132 500 €
pour 84 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 116 | 1 609 € | 7,2 € | 5,2 % | 134 656 € |
| Département Mayenne | 13 316 | 1 588 € | 7,4 € | 5,8 % | 125 000 € |
Meslay du Maine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.