Investissement locatif à Metabief (25)
391 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Metabief : prix médian 3 433 €/m², loyer estimé 18,8 €/m² et rendement brut médian 6,3 %.
Rendement brut médian
6,3 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
3 433 €
+1 298 € vs département
Loyer estimé au m²
18,8 €
+7,6 € vs département
Prix d'achat médian
123 650 €
pour 38 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 324 | 3 360 € | 18,8 € | 6,6 % | 113 000 € |
| Maison | 67 | 4 033 € | 17,8 € | 4,8 % | 268 500 € |
| Département Doubs | 23 978 | 2 135 € | 11,2 € | 6,5 % | 143 500 € |
Metabief fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.