Investissement locatif à Mont Pres Chambord (41)
80 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Mont Pres Chambord : prix médian 1 795 €/m², loyer estimé 9 €/m² et rendement brut médian 5,8 %.
Rendement brut médian
5,8 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 795 €
+190 € vs département
Loyer estimé au m²
9 €
+0,8 € vs département
Prix d'achat médian
178 175 €
pour 101 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 | 1 800 € | 9 € | 5,8 % | 178 750 € |
| Département Loir-et-Cher | 12 876 | 1 605 € | 8,2 € | 6,5 % | 120 000 € |
Mont Pres Chambord fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.