Investissement locatif à Mortefontaine en Thelle (60)
36 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Mortefontaine en Thelle : prix médian 2 614 €/m², loyer estimé 12 €/m² et rendement brut médian 5,5 %.
Rendement brut médian
5,5 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 614 €
+319 € vs département
Loyer estimé au m²
12 €
+0,7 € vs département
Prix d'achat médian
236 250 €
pour 88 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 2 614 € | 12 € | 5,5 % | 236 250 € |
| Département Oise | 30 723 | 2 295 € | 11,3 € | 6 % | 170 000 € |
Mortefontaine en Thelle fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.