Investissement locatif à Mur de Sologne (41)
36 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Mur de Sologne : prix médian 1 630 €/m², loyer estimé 8 €/m² et rendement brut médian 5,8 %.
Rendement brut médian
5,8 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 630 €
+25 € vs département
Loyer estimé au m²
8 €
−0,2 € vs département
Prix d'achat médian
139 000 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 1 630 € | 8 € | 5,8 % | 139 000 € |
| Département Loir-et-Cher | 12 876 | 1 605 € | 8,2 € | 6,5 % | 120 000 € |
Mur de Sologne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.