Investissement locatif à Onet le Chateau (12)
577 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Onet le Chateau : prix médian 2 295 €/m², loyer estimé 10,1 €/m² et rendement brut médian 5,3 %.
Rendement brut médian
5,3 %
−0,6 pt vs département
Prix médian au m²
2 295 €
+605 € vs département
Loyer estimé au m²
10,1 €
+2,2 € vs département
Prix d'achat médian
146 607 €
pour 69 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 368 | 2 326 € | 10,1 € | 5,4 % | 123 325 € |
| Maison | 209 | 2 153 € | 9,1 € | 5,2 % | 195 000 € |
| Département Aveyron | 12 370 | 1 690 € | 7,9 € | 6 % | 120 000 € |
Onet le Chateau fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.