Investissement locatif à Oraison (04)
280 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Oraison : prix médian 2 767 €/m², loyer estimé 10,1 €/m² et rendement brut médian 4,7 %.
Rendement brut médian
4,7 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 767 €
+454 € vs département
Loyer estimé au m²
10,1 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
215 700 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 52 | 2 350 € | 10 € | 5,4 % | 147 175 € |
| Maison | 228 | 2 912 € | 10,1 € | 4,4 % | 240 000 € |
| Département Alpes-de-Haute-Provence | 11 205 | 2 313 € | 10,7 € | 5,8 % | 123 866 € |
Oraison fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.