Investissement locatif à Pagny sur Moselle (54)
140 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Pagny sur Moselle : prix médian 1 955 €/m², loyer estimé 7,9 €/m² et rendement brut médian 4,8 %.
Rendement brut médian
4,8 %
−1,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 955 €
−8 € vs département
Loyer estimé au m²
7,9 €
−2,4 € vs département
Prix d'achat médian
164 075 €
pour 88 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 34 | 1 546 € | 9,5 € | 7,8 % | 103 945 € |
| Maison | 106 | 2 114 € | 7,9 € | 4,4 % | 186 100 € |
| Département Meurthe-et-Moselle | 32 757 | 1 963 € | 10,3 € | 6,5 % | 137 000 € |
Pagny sur Moselle fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.