Investissement locatif à Peyriac de Mer (11)
70 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Peyriac de Mer : prix médian 2 655 €/m², loyer estimé 8,7 €/m² et rendement brut médian 4,1 %.
Rendement brut médian
4,1 %
−1,7 pt vs département
Prix médian au m²
2 655 €
+709 € vs département
Loyer estimé au m²
8,7 €
−0,5 € vs département
Prix d'achat médian
213 795 €
pour 87 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11 | 1 790 € | 9,3 € | 5,4 % | 156 880 € |
| Maison | 59 | 2 703 € | 8,1 € | 4,1 % | 239 490 € |
| Département Aude | 26 992 | 1 946 € | 9,1 € | 5,8 % | 125 000 € |
Peyriac de Mer fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.