Investissement locatif à Pezilla de la Riviere (66)
186 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Pezilla de la Riviere : prix médian 2 293 €/m², loyer estimé 9,2 €/m² et rendement brut médian 4,7 %.
Rendement brut médian
4,7 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
2 293 €
−145 € vs département
Loyer estimé au m²
9,2 €
−1,7 € vs département
Prix d'achat médian
192 000 €
pour 88 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 179 | 2 327 € | 9,2 € | 4,7 % | 195 000 € |
| Département Pyrénées-Orientales | 40 760 | 2 438 € | 10,9 € | 5,5 % | 141 148 € |
Pezilla de la Riviere fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.