Investissement locatif à Pierrefitte sur Sauldre (41)
44 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Pierrefitte sur Sauldre : prix médian 1 507 €/m², loyer estimé 7,2 €/m² et rendement brut médian 5,6 %.
Rendement brut médian
5,6 %
−0,9 pt vs département
Prix médian au m²
1 507 €
−98 € vs département
Loyer estimé au m²
7,2 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
101 680 €
pour 77 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 | 1 475 € | 7,2 € | 5,6 % | 102 000 € |
| Département Loir-et-Cher | 12 876 | 1 605 € | 8,2 € | 6,5 % | 120 000 € |
Pierrefitte sur Sauldre fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.