Investissement locatif à Roscoff (29)
244 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Roscoff : prix médian 3 274 €/m², loyer estimé 10,4 €/m² et rendement brut médian 4,2 %.
Rendement brut médian
4,2 %
−1,5 pt vs département
Prix médian au m²
3 274 €
+1 086 € vs département
Loyer estimé au m²
10,4 €
+0,4 € vs département
Prix d'achat médian
173 000 €
pour 58 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 147 | 3 429 € | 12,6 € | 4,3 % | 140 000 € |
| Maison | 97 | 2 853 € | 9,7 € | 4 % | 260 000 € |
| Département Finistère | 43 816 | 2 188 € | 10 € | 5,7 % | 155 000 € |
Roscoff fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.