Investissement locatif à Saint-Apollinaire (21)
435 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Apollinaire : prix médian 2 989 €/m², loyer estimé 12,5 €/m² et rendement brut médian 5,3 %.
Rendement brut médian
5,3 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 989 €
+560 € vs département
Loyer estimé au m²
12,5 €
+1,1 € vs département
Prix d'achat médian
202 300 €
pour 73 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 225 | 2 980 € | 12,6 € | 5,7 % | 158 000 € |
| Maison | 210 | 3 021 € | 12,5 € | 4,8 % | 254 870 € |
| Département Côte-d'Or | 28 622 | 2 429 € | 11,4 € | 5,7 % | 147 000 € |
Saint-Apollinaire fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.