Investissement locatif à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)
238 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Arnoult-en-Yvelines : prix médian 3 154 €/m², loyer estimé 13,4 €/m² et rendement brut médian 5,3 %.
Rendement brut médian
5,3 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
3 154 €
−836 € vs département
Loyer estimé au m²
13,4 €
−4,5 € vs département
Prix d'achat médian
260 000 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 72 | 2 900 € | 16,2 € | 6,2 % | 157 629 € |
| Maison | 166 | 3 277 € | 13,4 € | 4,9 % | 295 950 € |
| Département Yvelines | 55 993 | 3 990 € | 17,9 € | 5,3 % | 263 300 € |
Saint-Arnoult-en-Yvelines fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.