Investissement locatif à Saint-Florent-sur-Cher (18)
325 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Florent-sur-Cher : prix médian 1 250 €/m², loyer estimé 7,5 €/m² et rendement brut médian 7,3 %.
Rendement brut médian
7,3 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
1 250 €
−31 € vs département
Loyer estimé au m²
7,5 €
−0,2 € vs département
Prix d'achat médian
90 000 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 38 | 982 € | 7,5 € | 10,3 % | 51 160 € |
| Maison | 287 | 1 296 € | 7,5 € | 7 % | 98 000 € |
| Département Cher | 13 280 | 1 281 € | 7,7 € | 7,6 % | 92 000 € |
Saint-Florent-sur-Cher fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.