Investissement locatif à Saint Flour (15)
213 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Flour : prix médian 1 508 €/m², loyer estimé 7,7 €/m² et rendement brut médian 6,3 %.
Rendement brut médian
6,3 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 508 €
+144 € vs département
Loyer estimé au m²
7,7 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
114 000 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 102 | 1 323 € | 7,8 € | 7,1 % | 82 786 € |
| Maison | 111 | 1 673 € | 7,7 € | 5,3 % | 152 000 € |
| Département Cantal | 6 072 | 1 364 € | 7,6 € | 7 % | 98 000 € |
Saint Flour fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.