Investissement locatif à Saint-Hilaire-du-Harcouet (50)
218 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Hilaire-du-Harcouet : prix médian 1 422 €/m², loyer estimé 7,1 €/m² et rendement brut médian 6 %.
Rendement brut médian
6 %
+0,8 pt vs département
Prix médian au m²
1 422 €
−593 € vs département
Loyer estimé au m²
7,1 €
−1,3 € vs département
Prix d'achat médian
105 650 €
pour 76 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 33 | 1 185 € | 7,1 € | 8,3 % | 70 000 € |
| Maison | 185 | 1 493 € | 7,1 € | 5,6 % | 115 000 € |
| Département Manche | 19 802 | 2 015 € | 8,4 € | 5,2 % | 155 000 € |
Saint-Hilaire-du-Harcouet fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.