Investissement locatif à Saint-Leger-du-Bourg-Denis (76)
167 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Leger-du-Bourg-Denis : prix médian 2 311 €/m², loyer estimé 12,1 €/m² et rendement brut médian 5,9 %.
Rendement brut médian
5,9 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
2 311 €
+125 € vs département
Loyer estimé au m²
12,1 €
+1,1 € vs département
Prix d'achat médian
180 070 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19 | 2 970 € | 13,7 € | 5,5 % | 127 000 € |
| Maison | 148 | 2 266 € | 12,1 € | 6,1 % | 188 080 € |
| Département Seine-Maritime | 54 738 | 2 186 € | 11 € | 5,9 % | 144 000 € |
Saint-Leger-du-Bourg-Denis fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.