Investissement locatif à Saint Paul en Born (40)
63 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Paul en Born : prix médian 2 815 €/m², loyer estimé 11,6 €/m² et rendement brut médian 4,8 %.
Rendement brut médian
4,8 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 815 €
−23 € vs département
Loyer estimé au m²
11,6 €
+0,2 € vs département
Prix d'achat médian
250 100 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 | 2 815 € | 11,6 € | 4,8 % | 251 427 € |
| Département Landes | 23 281 | 2 838 € | 11,3 € | 4,6 % | 201 000 € |
Saint Paul en Born fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.