Investissement locatif à Saint-Paul-en-Cornillon (42)
47 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Paul-en-Cornillon : prix médian 1 859 €/m², loyer estimé 9,7 €/m² et rendement brut médian 6 %.
Rendement brut médian
6 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 859 €
+305 € vs département
Loyer estimé au m²
9,7 €
+0,6 € vs département
Prix d'achat médian
147 000 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 21 | 1 492 € | 9,7 € | 8 % | 120 000 € |
| Maison | 26 | 2 169 € | 9,6 € | 5,1 % | 200 000 € |
| Département Loire | 34 024 | 1 554 € | 9,1 € | 7,1 % | 114 000 € |
Saint-Paul-en-Cornillon fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.