Investissement locatif à Saint-Perdon (40)
114 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Perdon : prix médian 2 153 €/m², loyer estimé 9,8 €/m² et rendement brut médian 5,4 %.
Rendement brut médian
5,4 %
+0,8 pt vs département
Prix médian au m²
2 153 €
−685 € vs département
Loyer estimé au m²
9,8 €
−1,5 € vs département
Prix d'achat médian
130 000 €
pour 69 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 53 | 2 097 € | 10,2 € | 5,5 % | 96 700 € |
| Maison | 61 | 2 230 € | 9,8 € | 5 % | 217 150 € |
| Département Landes | 23 281 | 2 838 € | 11,3 € | 4,6 % | 201 000 € |
Saint-Perdon fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.