Investissement locatif à Saint Privat en Perigord (24)
35 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Privat en Perigord : prix médian 1 250 €/m², loyer estimé 7,3 €/m² et rendement brut médian 7,1 %.
Rendement brut médian
7,1 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
1 250 €
−356 € vs département
Loyer estimé au m²
7,3 €
−1,2 € vs département
Prix d'achat médian
113 000 €
pour 92 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 1 250 € | 7,3 € | 7,1 % | 113 000 € |
| Département Dordogne | 17 520 | 1 606 € | 8,5 € | 6,5 % | 125 000 € |
Saint Privat en Perigord fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.