Investissement locatif à Saint Vincent du Lorouer (72)
41 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Vincent du Lorouer : prix médian 1 191 €/m², loyer estimé 7 €/m² et rendement brut médian 7,1 %.
Rendement brut médian
7,1 %
+0,8 pt vs département
Prix médian au m²
1 191 €
−493 € vs département
Loyer estimé au m²
7 €
−1,5 € vs département
Prix d'achat médian
85 000 €
pour 82 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 1 191 € | 7 € | 7,1 % | 85 000 € |
| Département Sarthe | 24 186 | 1 684 € | 8,5 € | 6,2 % | 120 000 € |
Saint Vincent du Lorouer fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.