Investissement locatif à Sanilhac (24)
132 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Sanilhac : prix médian 1 653 €/m², loyer estimé 9,1 €/m² et rendement brut médian 6,5 %.
Rendement brut médian
6,5 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
1 653 €
+47 € vs département
Loyer estimé au m²
9,1 €
+0,6 € vs département
Prix d'achat médian
130 750 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 33 | 1 509 € | 8,3 € | 7,2 % | 79 900 € |
| Maison | 99 | 1 880 € | 10,5 € | 6,3 % | 156 500 € |
| Département Dordogne | 17 520 | 1 606 € | 8,5 € | 6,5 % | 125 000 € |
Sanilhac fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.