Investissement locatif à Sauveterre de Bearn (64)
41 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Sauveterre de Bearn : prix médian 1 771 €/m², loyer estimé 9 €/m² et rendement brut médian 6,1 %.
Rendement brut médian
6,1 %
+1,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 771 €
−1 204 € vs département
Loyer estimé au m²
9 €
−3,8 € vs département
Prix d'achat médian
160 200 €
pour 94 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 1 756 € | 9,1 € | 6,4 % | 172 875 € |
| Département Pyrénées-Atlantiques | 35 487 | 2 975 € | 12,8 € | 4,8 % | 200 000 € |
Sauveterre de Bearn fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.