Investissement locatif à Segre-en-Anjou Bleu (49)
799 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Segre-en-Anjou Bleu : prix médian 1 527 €/m², loyer estimé 8 €/m² et rendement brut médian 6,3 %.
Rendement brut médian
6,3 %
+0,9 pt vs département
Prix médian au m²
1 527 €
−756 € vs département
Loyer estimé au m²
8 €
−2 € vs département
Prix d'achat médian
120 000 €
pour 81 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 111 | 1 346 € | 8,8 € | 8,2 % | 75 000 € |
| Maison | 688 | 1 544 € | 7,9 € | 6,1 % | 130 472 € |
| Département Maine-et-Loire | 33 552 | 2 283 € | 10 € | 5,4 % | 170 000 € |
Segre-en-Anjou Bleu fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.