Investissement locatif à Selles Saint Denis (41)
50 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Selles Saint Denis : prix médian 1 311 €/m², loyer estimé 6,9 €/m² et rendement brut médian 6,5 %.
Rendement brut médian
6,5 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
1 311 €
−294 € vs département
Loyer estimé au m²
6,9 €
−1,3 € vs département
Prix d'achat médian
103 050 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 | 1 326 € | 6,9 € | 6,4 % | 103 700 € |
| Département Loir-et-Cher | 12 876 | 1 605 € | 8,2 € | 6,5 % | 120 000 € |
Selles Saint Denis fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.