Investissement locatif à Selles sur Cher (41)
186 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Selles sur Cher : prix médian 1 132 €/m², loyer estimé 6,6 €/m² et rendement brut médian 7,2 %.
Rendement brut médian
7,2 %
+0,8 pt vs département
Prix médian au m²
1 132 €
−473 € vs département
Loyer estimé au m²
6,6 €
−1,5 € vs département
Prix d'achat médian
80 625 €
pour 72 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 179 | 1 136 € | 6,6 € | 7,2 % | 82 000 € |
| Département Loir-et-Cher | 12 876 | 1 605 € | 8,2 € | 6,5 % | 120 000 € |
Selles sur Cher fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.