Investissement locatif à Soings en Sologne (41)
34 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Soings en Sologne : prix médian 1 748 €/m², loyer estimé 7,1 €/m² et rendement brut médian 5,3 %.
Rendement brut médian
5,3 %
−1,2 pt vs département
Prix médian au m²
1 748 €
+143 € vs département
Loyer estimé au m²
7,1 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
144 750 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 1 748 € | 7,1 € | 5,3 % | 144 750 € |
| Département Loir-et-Cher | 12 876 | 1 605 € | 8,2 € | 6,5 % | 120 000 € |
Soings en Sologne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.