Investissement locatif à Soorts-Hossegor (40)
384 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Soorts-Hossegor : prix médian 8 614 €/m², loyer estimé 14,9 €/m² et rendement brut médian 2,1 %.
Rendement brut médian
2,1 %
−2,5 pt vs département
Prix médian au m²
8 614 €
+5 776 € vs département
Loyer estimé au m²
14,9 €
+3,6 € vs département
Prix d'achat médian
460 000 €
pour 62 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 235 | 7 895 € | 17,2 € | 2,5 % | 318 900 € |
| Maison | 149 | 11 173 € | 14,9 € | 1,6 % | 1 050 000 € |
| Département Landes | 23 281 | 2 838 € | 11,3 € | 4,6 % | 201 000 € |
Soorts-Hossegor fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.