Investissement locatif à St Aubin des Bois (28)
33 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St Aubin des Bois : prix médian 2 340 €/m², loyer estimé 10,2 €/m² et rendement brut médian 4,9 %.
Rendement brut médian
4,9 %
−1,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 340 €
+363 € vs département
Loyer estimé au m²
10,2 €
−0,2 € vs département
Prix d'achat médian
229 000 €
pour 102 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 2 340 € | 10,2 € | 4,9 % | 229 000 € |
| Département Eure-et-Loir | 17 032 | 1 977 € | 10,3 € | 6,2 % | 145 000 € |
St Aubin des Bois fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.