Investissement locatif à St Jean de la Ruelle (45)
747 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St Jean de la Ruelle : prix médian 1 881 €/m², loyer estimé 10,6 €/m² et rendement brut médian 7,1 %.
Rendement brut médian
7,1 %
+0,9 pt vs département
Prix médian au m²
1 881 €
−150 € vs département
Loyer estimé au m²
10,6 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
133 070 €
pour 70 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 370 | 1 646 € | 10,8 € | 8,3 % | 95 250 € |
| Maison | 377 | 2 169 € | 10,2 € | 5,8 % | 180 750 € |
| Département Loiret | 27 544 | 2 031 € | 10,2 € | 6,1 % | 140 000 € |
St Jean de la Ruelle fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.