Investissement locatif à St Jean de Maurienne (73)
330 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St Jean de Maurienne : prix médian 1 915 €/m², loyer estimé 10,9 €/m² et rendement brut médian 6,7 %.
Rendement brut médian
6,7 %
+2,3 pt vs département
Prix médian au m²
1 915 €
−1 721 € vs département
Loyer estimé au m²
10,9 €
−2,2 € vs département
Prix d'achat médian
140 000 €
pour 73 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 288 | 1 901 € | 10,9 € | 6,8 % | 137 565 € |
| Maison | 42 | 2 528 € | 9,3 € | 4,4 % | 230 430 € |
| Département Savoie | 31 110 | 3 636 € | 13 € | 4,4 % | 190 000 € |
St Jean de Maurienne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.