Investissement locatif à St-Julien-en-Born (40)
123 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St-Julien-en-Born : prix médian 3 376 €/m², loyer estimé 10,3 €/m² et rendement brut médian 3,7 %.
Rendement brut médian
3,7 %
−0,9 pt vs département
Prix médian au m²
3 376 €
+538 € vs département
Loyer estimé au m²
10,3 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
190 000 €
pour 54 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 59 | 3 438 € | 12 € | 3,6 % | 176 000 € |
| Maison | 64 | 3 195 € | 10,2 € | 3,7 % | 227 500 € |
| Département Landes | 23 281 | 2 838 € | 11,3 € | 4,6 % | 201 000 € |
St-Julien-en-Born fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.