Investissement locatif à St Just en Chaussee (60)
237 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St Just en Chaussee : prix médian 1 769 €/m², loyer estimé 8,6 €/m² et rendement brut médian 6,4 %.
Rendement brut médian
6,4 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 769 €
−526 € vs département
Loyer estimé au m²
8,6 €
−2,7 € vs département
Prix d'achat médian
124 000 €
pour 69 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 65 | 1 656 € | 13,4 € | 9,3 % | 83 000 € |
| Maison | 172 | 1 814 € | 8,6 € | 5,8 % | 142 500 € |
| Département Oise | 30 723 | 2 295 € | 11,3 € | 6 % | 170 000 € |
St Just en Chaussee fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.