Investissement locatif à St Martin Ste Catherine (23)
30 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St Martin Ste Catherine : prix médian 800 €/m², loyer estimé 6,8 €/m² et rendement brut médian 10,7 %.
Rendement brut médian
10,7 %
+1,9 pt vs département
Prix médian au m²
800 €
−128 € vs département
Loyer estimé au m²
6,8 €
+0,2 € vs département
Prix d'achat médian
82 500 €
pour 96 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 800 € | 6,8 € | 10,7 % | 82 500 € |
| Département Creuse | 5 358 | 928 € | 6,6 € | 8,8 % | 75 000 € |
St Martin Ste Catherine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.