Investissement locatif à Ste-Marie-de-Gosse (40)
32 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ste-Marie-de-Gosse : prix médian 3 216 €/m², loyer estimé 10,5 €/m² et rendement brut médian 4,3 %.
Rendement brut médian
4,3 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
3 216 €
+378 € vs département
Loyer estimé au m²
10,5 €
−0,8 € vs département
Prix d'achat médian
332 088 €
pour 107 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 3 216 € | 10,5 € | 4,3 % | 332 088 € |
| Département Landes | 23 281 | 2 838 € | 11,3 € | 4,6 % | 201 000 € |
Ste-Marie-de-Gosse fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.