Investissement locatif à Sury-le-Comtal (42)
294 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Sury-le-Comtal : prix médian 2 006 €/m², loyer estimé 8,9 €/m² et rendement brut médian 5,2 %.
Rendement brut médian
5,2 %
−1,9 pt vs département
Prix médian au m²
2 006 €
+452 € vs département
Loyer estimé au m²
8,9 €
−0,1 € vs département
Prix d'achat médian
186 200 €
pour 89 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 46 | 1 380 € | 8,4 € | 7,6 % | 81 750 € |
| Maison | 248 | 2 128 € | 8,9 € | 4,8 % | 202 875 € |
| Département Loire | 34 024 | 1 554 € | 9,1 € | 7,1 % | 114 000 € |
Sury-le-Comtal fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.