Investissement locatif à Triel sur Seine (78)
613 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Triel sur Seine : prix médian 3 531 €/m², loyer estimé 14,7 €/m² et rendement brut médian 5,3 %.
Rendement brut médian
5,3 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
3 531 €
−459 € vs département
Loyer estimé au m²
14,7 €
−3,1 € vs département
Prix d'achat médian
267 000 €
pour 75 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 241 | 3 299 € | 18,6 € | 6,2 % | 153 000 € |
| Maison | 372 | 3 672 € | 14,7 € | 4,7 % | 335 000 € |
| Département Yvelines | 55 993 | 3 990 € | 17,9 € | 5,3 % | 263 300 € |
Triel sur Seine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.