Investissement locatif à Trouville-sur-Mer (14)
1 155 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Trouville-sur-Mer : prix médian 5 319 €/m², loyer estimé 18 €/m² et rendement brut médian 3,9 %.
Rendement brut médian
3,9 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
5 319 €
+2 464 € vs département
Loyer estimé au m²
18 €
+6,5 € vs département
Prix d'achat médian
218 100 €
pour 41 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 927 | 5 333 € | 18,3 € | 4,1 % | 184 000 € |
| Maison | 228 | 5 214 € | 12,1 € | 2,8 % | 358 575 € |
| Département Calvados | 37 113 | 2 855 € | 11,4 € | 4,9 % | 167 500 € |
Trouville-sur-Mer fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.