Investissement locatif à Valence-sur-Baise (32)
67 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Valence-sur-Baise : prix médian 1 389 €/m², loyer estimé 7,1 €/m² et rendement brut médian 6,4 %.
Rendement brut médian
6,4 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 389 €
−232 € vs département
Loyer estimé au m²
7,1 €
−1,1 € vs département
Prix d'achat médian
118 000 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 | 1 389 € | 7,1 € | 6,4 % | 118 000 € |
| Département Gers | 7 806 | 1 621 € | 8,2 € | 6,3 % | 135 000 € |
Valence-sur-Baise fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.