Investissement locatif à Valliere (23)
32 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Valliere : prix médian 889 €/m², loyer estimé 6,7 €/m² et rendement brut médian 8,9 %.
Rendement brut médian
8,9 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
889 €
−39 € vs département
Loyer estimé au m²
6,7 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
90 000 €
pour 94 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 889 € | 6,7 € | 8,9 % | 90 000 € |
| Département Creuse | 5 358 | 928 € | 6,6 € | 8,8 % | 75 000 € |
Valliere fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.