Investissement locatif à Valserhone (01)
920 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Valserhone : prix médian 2 448 €/m², loyer estimé 15,2 €/m² et rendement brut médian 7,4 %.
Rendement brut médian
7,4 %
+2 pt vs département
Prix médian au m²
2 448 €
−162 € vs département
Loyer estimé au m²
15,2 €
+4,3 € vs département
Prix d'achat médian
163 000 €
pour 71 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 654 | 2 260 € | 15 € | 7,8 % | 140 000 € |
| Maison | 266 | 3 217 € | 15,6 € | 5,6 % | 304 000 € |
| Département Ain | 27 181 | 2 610 € | 10,9 € | 5,4 % | 215 000 € |
Valserhone fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.