Investissement locatif à Vaux-sur-Mer (17)
693 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vaux-sur-Mer : prix médian 4 465 €/m², loyer estimé 12 €/m² et rendement brut médian 3,3 %.
Rendement brut médian
3,3 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
4 465 €
+1 484 € vs département
Loyer estimé au m²
12 €
+1,1 € vs département
Prix d'achat médian
255 000 €
pour 63 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 310 | 4 932 € | 13,6 € | 3,3 % | 163 025 € |
| Maison | 383 | 4 232 € | 12 € | 3,4 % | 372 000 € |
| Département Charente-Maritime | 41 737 | 2 981 € | 10,9 € | 4,4 % | 213 900 € |
Vaux-sur-Mer fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.