Investissement locatif à Velars-sur-Ouche (21)
61 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Velars-sur-Ouche : prix médian 2 621 €/m², loyer estimé 9 €/m² et rendement brut médian 4,5 %.
Rendement brut médian
4,5 %
−1,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 621 €
+192 € vs département
Loyer estimé au m²
9 €
−2,4 € vs département
Prix d'achat médian
208 950 €
pour 92 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17 | 1 744 € | 8,3 € | 5,7 % | 180 000 € |
| Maison | 44 | 2 750 € | 9,2 € | 4,2 % | 229 750 € |
| Département Côte-d'Or | 28 622 | 2 429 € | 11,4 € | 5,7 % | 147 000 € |
Velars-sur-Ouche fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.