Investissement locatif à Ventenac en Minervois (11)
53 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ventenac en Minervois : prix médian 2 189 €/m², loyer estimé 9,1 €/m² et rendement brut médian 5,3 %.
Rendement brut médian
5,3 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 189 €
+243 € vs département
Loyer estimé au m²
9,1 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
194 900 €
pour 88 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 | 2 267 € | 9,1 € | 5,1 % | 197 455 € |
| Département Aude | 26 992 | 1 946 € | 9,1 € | 5,8 % | 125 000 € |
Ventenac en Minervois fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Ventenac en Minervois
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.