Investissement locatif à Vieux Boucau-les-Bains (40)
357 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vieux Boucau-les-Bains : prix médian 5 519 €/m², loyer estimé 12,2 €/m² et rendement brut médian 2,8 %.
Rendement brut médian
2,8 %
−1,8 pt vs département
Prix médian au m²
5 519 €
+2 681 € vs département
Loyer estimé au m²
12,2 €
+0,9 € vs département
Prix d'achat médian
230 770 €
pour 44 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 254 | 5 583 € | 13,6 € | 2,9 % | 208 250 € |
| Maison | 103 | 5 196 € | 12,2 € | 2,6 % | 415 310 € |
| Département Landes | 23 281 | 2 838 € | 11,3 € | 4,6 % | 201 000 € |
Vieux Boucau-les-Bains fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.