Investissement locatif à Villebon sur Yvette (91)
394 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Villebon sur Yvette : prix médian 3 616 €/m², loyer estimé 16,4 €/m² et rendement brut médian 5,5 %.
Rendement brut médian
5,5 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
3 616 €
+340 € vs département
Loyer estimé au m²
16,4 €
+0,9 € vs département
Prix d'achat médian
242 000 €
pour 72 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 246 | 3 333 € | 16,4 € | 6 % | 206 726 € |
| Maison | 148 | 4 288 € | 16,3 € | 4,5 % | 385 650 € |
| Département Essonne | 51 542 | 3 276 € | 15,5 € | 5,8 % | 215 000 € |
Villebon sur Yvette fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Villebon sur Yvette
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.