Investissement locatif à Villeneuve (04)
135 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Villeneuve : prix médian 2 889 €/m², loyer estimé 12,5 €/m² et rendement brut médian 4,9 %.
Rendement brut médian
4,9 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
2 889 €
+576 € vs département
Loyer estimé au m²
12,5 €
+1,8 € vs département
Prix d'achat médian
255 000 €
pour 86 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 131 | 2 898 € | 12,5 € | 4,9 % | 258 000 € |
| Département Alpes-de-Haute-Provence | 11 205 | 2 313 € | 10,7 € | 5,8 % | 123 866 € |
Villeneuve fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.