Investissement locatif à Villiers Charlemagne (53)
34 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Villiers Charlemagne : prix médian 1 405 €/m², loyer estimé 7,3 €/m² et rendement brut médian 6,4 %.
Rendement brut médian
6,4 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
1 405 €
−183 € vs département
Loyer estimé au m²
7,3 €
−0,1 € vs département
Prix d'achat médian
119 750 €
pour 86 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 1 405 € | 7,3 € | 6,4 % | 119 750 € |
| Département Mayenne | 13 316 | 1 588 € | 7,4 € | 5,8 % | 125 000 € |
Villiers Charlemagne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.